AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA

Dettagli

Riferimento AGR43
Prezzo trattativa riservata
Tipologia Attività commerciale
Contratto vendita
Comune Umbertide
Mq 700.000

informazioni aggiuntive

Azienda agricola biologica con possibilità di pernottamento.
L'azienda si occupa di allevamento di api e coltivazione di seminativo, vigneto ed uliveto.
L’azienda agricola biologica è composta da due poderi ben distinti: il primo ha un'estensione di 45 ettari dove insiste il centro aziendale, il vigneto, e le strutture per l’attività agrituristica, il secondo è di circa 25 ettari e dove si trovano la maggior parte delle piante di olivo ed il capannone / laboratorio di trasformazione.
L'estensione totale dei terreni di proprietà è di 70 ettari che sono così suddivisi:
Seminativo: circa 6,5 ettari,
Pascolo: circa 6 ettari,
Oliveto: circa 7 ettari (più di 1600 olivi),
Vignato: 2,3 ettari (prev. Sangiovese e Grechetto),
Castagneto: circa 1 ettaro,
Frutteto: <0,1 ettaro.
Il restante terreno è a bosco o macchia, e garantisce abbondante produzione per l'impianto di riscaldamento a legna.

L'agriturismo è suddiviso in fabbricati adibiti ad abitazione ed attività agrituristica per circa 470 mq.
A disposizione degli ospiti la struttura offre 6 camere da letto per un totale di 20 posti letto, 9 bagni, cucina, lavanderia, sala ristorante con cucina completa in acciaio inox, locanda vendita prodotti aziendali, locali tecnici e di servizio.

Esternamente è presente una piscina.

Sono presenti un pozzo di attingimento regolarmente autorizzato, i serbatoi di accumulo, impianto di irrigazione automatico, impianto solare per produzione acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a legna.
Per quanto riguarda l'attività agricola il vigneto è certificato biologico, varietà Sangiovese, Grechetto, Malvasia, Trebbiano, Incrocio Manzoni; la vinificazione viene effettuata presso cantina terza, con potenzialità di produzione fino a 60 q.li/ettaro (circa 12.000 bottiglie).

L'oliveto è certificato BIO e DOP e la molitura avviene presso molino certificato Bio e DOP.
Sono inoltre presenti l'orto ed il frutteto.

L'azienda è dotata dei macchinari per l'attività agricola, di magazzino e deposito attrezzi, di un capannone adibito a laboratorio di trasformazione.

Sono inoltre presenti 3 impianti fotovoltaici per complessivi 212 KW che ricevono incentivi.
E’ in essere un contratto di affitto di ulteriori 24 ettari adiacenti ad uno dei poderi che scadrà a Novembre 2027, che portano quindi la dimensione totale dei terreni nella disponibilità dell’azienda a circa 94 ettari.